六安二手商铺（六安二手商铺出租）

六安山水城奥特莱斯在哪里?

1、山水城奥特莱斯位于：佛子岭路以北、永康路以东。山水城奥特莱斯目前单价15000元/_，物业类型是商业-商铺，房屋产权40，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：山水城奥特莱斯楼盘测评资料。

2、山水城奥特莱斯楼盘，位于佛子岭路以北、永康路以东。山水城奥特莱斯楼盘，由六安洛尔思奥莱置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：15000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：配套成熟，购物中心。

3、可靠。根据查询安徽省城市规划局官网显示，六安山水城市奥特莱斯项目位于六安市金安区佛子岭路以北、永康路以东地块、长安城小区以南地块，计划总投资10亿元人民币，是由安徽省城市规划局监督建设，所以投资可靠。

4、山水城奥特莱斯位于佛子岭路以北、永康路以东，由六安洛尔思奥莱置业有限公司开发，物业公司是六安洛尔思奥莱物业服务有限公司。物业类型：商业-商铺， 装修状况：毛坯。

5、山水城奥特莱斯位于佛子岭路以北、永康路以东。项目规划面积86681平米，建筑面积112662平米，规划户数1353，建筑类型为：高层，物业类型为：商业。由六安洛尔思奥莱置业有限公司精心打造，项目当前价格为：15000元/平米。

商铺二手交易总体税费是多少

个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。营业税：（评估价-原价）*5%或评估价*5%。土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。

房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米.房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。权证印花税：5元/本。

二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。

登记费：非住宅100㎡以下（含100㎡）100元/宗，100-500㎡（含500㎡）160元/宗，500-1000㎡（含1000㎡）200元/宗，1000-5000㎡（含5000㎡）260元/㎡，买方承担。

（二）买方：契税=交易总价÷(1+5%)×4%，双方各缴纳合同印花税万分之五。法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条　契税税率为百分之三至百分之五。

六安市二手房交易流程或手续有哪些??

1、二手房交易过户流程包括产权调查、签订合同和协议、缴纳税费、提交申请、过户完成。具体内容及注意事项如下：产权调查：双方需共同到房管局进行产权调查，确认房屋产权是否清晰、无争议。

2、买二手房的流程包括：选择房源、实地看房、签订合同、办理贷款和过户等步骤。注意事项有：确认产权、检查房屋质量、了解周边环境和谈判技巧等。在选择房源时，购房者可以通过线上平台或中介公司查找感兴趣的房屋信息。

3、签房屋交接书。 办理房产证(小产证)。个人办理房产证应向开发商索要营业执照的复印件等材料，并且携带自己个人资料到房屋交易中心或者房管局备案办理。 新房验收，并交纳物业管理费(3-6个月) 交纳维修基金。

六安振兴文禾赋售楼处电话是多少?

1、六安振兴文禾赋吉屋售楼电话是：4006569058转42786。

2、六安振兴文禾赋吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 42786。

3、想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转42786，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。点击查看：振兴文禾赋更多详细信息。

4、根据调查六安文禾赋二期房的相关资料得知，六安文禾赋二期房是可以买到的，文禾赋二期房截止到2022年11月29日为止还是在售卖的，可以去文禾赋二期房售卖处购买。

二手门面可以按揭吗

我想对你说，二手商铺是可以办理按揭的，不过因为商铺是商业性质的，所以贷款年限只能是10年，且贷款金额只能贷5成。

它不是属于个人的住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，就是可以从贷款公司借款，如果其自身条件较好，能忍受较长的等待时间，推荐去银行贷款购买门面。

从理论上说二手房是可以贷款的，在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，最终确定贷款方案即可。

二手门面是可以办理按揭的，不过因为商铺是商业性质的所以贷款年限只能贷10年，且贷款金额只能贷5成。

购房者买二手房是可以按揭的。虽然二手房可以按揭，但是它的手续和要求往往会比普通的一手房要多。比如，一般的情况下，许多的银行要求购房者的贷款年限与房龄相加，不得超过30年。在贷款的过程中，银行需要对房屋进行评估。

六安商铺物业费收费标准

物业类型：商业-商铺物业费：5元/平/月装修情况：毛坯建筑类型：高层停车位情况：地上机动车位354个，地下机动车位999个项目总占地146亩，总建筑面积15万平方米。

商户物业费根据物业服务合同的约定计算：政府指导价 一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。

一级收费标准：一元平方米一月(已包含税、费)。具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；另外固定体育活动场馆不少于二项设施。

国家规定商铺物业费标准如下：政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。

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